남사마을은 지리산 길목에 자리잡고 있으며 18-20세기의 전통 한옥군 40여호가 자리잡고 있는 전통마을이다. 이곳에는 전통 목조한옥 85채가 남아있으며 그 중에서도 연일 정씨댁, 전주 최씨댁이 잘 보존되어 남부지방 양반가옥 모습을 보여주고 있다. 최씨 고가 한옥은 경상남도 지방문화재 제117호로 지정되었고 83년전에 건축되었다. 사양정사는 이곳 남사마을 에 위치하고 있는 연일 정씨 문중의 재실이다.

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사양정사는 연일정씨 선조의 위패를 모신 재실로서 '사양정사'(泗陽精舍) 라는 말은 사수천(泗水川)의 남쪽이라는 뜻을 담고 있다. 조선시대 사육신 사건으로 인해 정몽주의 손자가 이곳으로 귀양와 연일정씨의 중시조가 되었으며 현재에도 연일 정씨의 후손들이 다수 거주하고 있다.

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