최병진 님의 글입니다.
: 강/남/파/노/라/마


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: 강의 남쪽 이야기...
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오는 10월 강남구 도곡2동 467번지 약 2만3천평 대지위에 지금까지와는 다른
새로운 건축개념의 초고층 주상복합주거타운 타워팰리스가 선을 보입니다.
주거지역 중심업무지역에 적용되는 특수형태의 69층 초고층 주거시설은 상업
용지를 활용해 주거공간을 확보하는 공간활용의 극대화 및 쾌적성의 추구에
초점을 두었습니다. 특히 대지면적 대비건물 연면적에서 건물은 높게 지으면
지을수록 바닥에는 여유공간이 많이 생겨 쾌적한 환경의 조성이 가능하다고
합니다. 그러나 지금 내가 살고있는 도곡2동 467번지 일대에는 현대비젼21,
우성캐릭터199등 주상복합 오피스텔 및 아파트가 자리잡고 있습니다. 물론,
주상복합주거타운의 초고층 주거시설 내부에서는 쾌적할 수 있겠지만 외부의
주변 주거환경에 미치는 문제점은 불가피한 현실입니다. 도심공간의 효과적
이용과 쾌적성의 유지라는 점에서 볼때 향후 주거지역에서 도시설계에 반영
시키고 적용해야 할 검토사항은 적극적으로 추진해야 하리라 봅니다.


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